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物业纠纷。

物业纠纷。我在2010年在沈阳碧桂园买了一套90平的房子处于3楼（工六层），在不久发现5楼在装修的时候把烟道改了，导致四楼做饭的时候就往我们家呛烟。多次找物业协商，但是物业协调始终无果。而且还谎称5楼已经恢复原样了（谁也没看见）物业自己说的。（5楼的业主曾是物业工程部长的司机）。导致我们一直无法正常去居住这个房子，一直都没住只是偶尔去看看。我们以此为由拒绝缴纳他们物业费是否合理？我认为物业在5楼装修的时候没有起到监管的作用。现在物业说我们产生物业违约金是否合理。我想起诉物业可以吗？还是应该起诉5楼的业主？

地区：辽宁-沈阳分类：经济法律-房产纠纷提问时间：2013-02-01 09:57:22

提问者：ASK1359683842rkf

夏辉律师

辽宁沈阳
13889309904

您好：要看您与物业公司签订的物业合同中是否对此进行约定；也可以起诉5楼，要求其排出对您的妨害，并承担相应损失。

回答时间：2013-03-01